Ausgangslage
Die bisherige Website stammte aus einem Standard-Baukasten: austauschbares Layout, keine Suchmaschinen-Optimierung. Bei Google war das Büro – trotz mehr als 30 Jahren in Chemnitz – kaum zu finden. Über die Homepage kamen nur sehr selten Kundenanfragen.
Dabei ist ein Makler mit so langer Erfahrung genau das, wonach Eigentümer suchen. Die Website musste diese Erfahrung sichtbar machen – und Besucher schneller zu einer Anfrage führen.
Was ich gemacht habe
- Redesign der Startseite mit ruhigem Bild aus Chemnitz und klarer Botschaft: „ehrlich bewertet, sicher verkauft“
- drei Einstiege direkt im ersten Bildschirm: Ich möchte verkaufen, Ich suche eine Immobilie, Suchauftrag anlegen
- Kontaktleiste mit Telefon, Mobilnummer, E-Mail und Adresse am Fuß des ersten Bildschirms
- SEO-Grundlagen für Suchen wie „Immobilienmakler Chemnitz“
Warum drei Einstiege?
Auf eine Makler-Website kommen sehr unterschiedliche Menschen: Eigentümer, die verkaufen wollen. Käufer, die ein bestimmtes Objekt suchen. Und Suchende, für die gerade nichts Passendes dabei ist. Jede Gruppe braucht einen anderen nächsten Schritt. Die drei Einstiege nehmen diese Entscheidung ab, bevor jemand suchen muss.
Technik, die Google und KI-Suchen verstehen
Hinter der Seite stecken strukturierte Daten für Google: Wer ist das Büro, wo sitzt es, was bietet es an. Dazu kommt eine llms.txt, die KI-Assistenten eine kurze, richtige Zusammenfassung liefert. Der Server antwortet schnell – im Puls-Check nach rund 0,1 Sekunden.
Ergebnis
Jeder Besucher findet in Sekunden sein Anliegen – Verkäufer, Käufer und Suchende landen auf direktem Weg bei der passenden Anfrage.
Google-Messung (PageSpeed, Handy): SEO 100 von 100, Best Practices 100, Leistung 91. Puls-Check gesamt 94 von 100, KI-Sichtbarkeit und Weg zur Anfrage jeweils 100.
Gemessen am 27.10.2026.
Was sich seitdem getan hat
Die neue Website bringt spürbar mehr Anfragen. Vorher kam über die Homepage etwa eine Anfrage im Monat – heute sind es im Durchschnitt 20.
Anfragen über die Website: von 1 auf durchschnittlich 20 im Monat.